铜官区人民社区充分利用自身区位优势，通过挖潜增效，深入整合楼宇党建组织设置、成长发展、教育培养、作用发挥、共享共融等五类资源，采取“社区+楼宇”共建模式，总结形成“345工作法”，实现了资源共享、互惠互利、互帮互学的党建氛围，真正实现以楼宇党建服务企业发展、助力经济增长。

建立三大运行机制。一是党建联席会议机制。定期召开楼宇党委联席会议，共同谋划企业党建和经济发展工作大计，解决党建和经济发展中遇到的问题。二是楼宇党员管理服务机制。楼宇党委依托各支部加强党员日常管理，定期开展各种活动，培育发展党员。同时，设置楼宇党群服务中心，让楼宇内的党员有了自己的“家”，党员们在楼宇里参加组织生活、教育培训、志愿服务活动等。三是投入保障机制。社区党委加大对楼宇党建工作的投入，每年安排一定的经费用于党群服务中心阵地建设和各项活动开展。确保楼宇党建在人、财、物等方面保障到位。

搭建四大服务平台。一是党员教育管理平台。落实企业党组织“三会一课”制度，定期开展政治理论学习和党纪党规测试，丰富企业党组织党内生活和文化建设。二是网络交流学习平台。建立楼宇企业党组织负责人微信群、QQ群等，加强网上交流学习。三是服务楼宇经济平台。楼宇党委在财富广场设置“楼宇经济工作站”，为楼宇内的企业和员工提供纳税政策、投资指南、政策咨询、法律服务和就业咨询、维护权益等项目服务。四是资源互通共享平台。楼宇党委与企业党支部签订共驻共建协议，做到信息共通、阵地联用、活动合办，实现互惠双赢。

丰富五大活动载体。一是优质服务站点进楼宇。把党的建设等各职能窗口引入楼宇企业，从企业党员职工的利益诉求出发，简化服务流程、提高服务质量，实现一站式人性化服务。二是设置党员先锋岗。在楼宇企业重点岗位设置党员先锋岗，注重发挥党员先锋模范作用，在岗位上比奉献、在服务中获成长。三是组建党员突击队。成立楼宇党员志愿者队伍，经常性开展志愿服务活动，特别是在疫情防控、铲冰除雪、文明创建等急难险重任务中发挥突击队作用。四是开辟党员责任区。为做好文明创建、垃圾分类等工作，在楼宇广场公共区域划分责任区，由各支部包干管理，在楼道内部划分党员责任田，由党员分别包干管理到位。五是开展党员主题党日活动。楼宇党委发挥企业党组织作用，每月开展丰富多彩的主题党日活动，为企业党员学习教育、宣传党的方针政策提供了活动载体。